Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yapılan düzenlemeye nazaran, tapu tahsis dokümanı almış ve bu evraka temel arsa bedellerini ödemiş olanlar ile ödendi dokümanlarını eksiksiz ibraz edenlerden, tapu tahsis dokümanında belirtilen yüz ölçüme ait satış bedeli alınmayacak.
“Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Yönetmeliğinde değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yönetmelik, dönüşüm projeleri özel hesabı gelirlerinin elde edilmesine, tahsili ve takibi ile bu hesaba bütçeden aktarılan meblağların dönüşüm faaliyetleri kapsamında yürütülecek hibe yahut borç verme programlarında kullanılmasına, her türlü üretim, mal ve hizmet alımına ait taahhütlere girişilmesine, muhasebeleştirilmesine yönelik metot ve asılları belirliyor.
Özel hesaba yatırılan paha artış hissesi fiyatları, dış finansman kaynaklarından sağlanan krediler ile bu kredilerin kullandırılması sonucunda ilgili kişi yahut kuruluşlarca yapılan geri ödemeler, özel hesaba gelir kaydedilecek.
Bakanlık, özel hesaba aktarılan dış finansman kaynaklarını, bankalar aracılığıyla konut ve işyeri imal kredisi ile güçlendirme kredisi olarak kullandırabilecek.
Yapı sahiplerine yapılacak satış bedeli en geç üç ay içinde ödenecek
Düzenlemeyle, İmar ve Gecekondu Mevzuatına Muhalif Yapılara Uygulanacak Kimi Süreçler ve İmar Kanunu kararlarına nazaran tapu tahsis evrakı almış ve bu evraka temel arsa bedellerini ödemiş olanlardan, ödendi dokümanlarının eksiksiz olarak ibraz edilmesi halinde tapu tahsis dokümanında belirtilen yüz ölçüme ait satış bedeli alınmayacak.
Kadastro parseli iken tapu tahsis dokümanı verilen taşınmazların, imar parseli olarak satışlarının yapılması halinde tapu tahsis dokümanında belirtilen yüz ölçümünden bölgede uygulanan Düzenleme İştirak Hissesi oranında kesinti yapılacak.
Yapı sahiplerine yapılacak satışlarda, satış bedeli peşin ödenecekse satış bedelinin tamamının, taksitle ödenecek ise satış bedelinin en az dörtte birinin, yazılı tebligat tarihinden itibaren en geç üç ay içinde ödenmesi ve taksitli satışlarda satış kontratı düzenlenmesi mecburi olacak.
